"Valószínűleg az önkormányzatokra hárul majd a feladat, hogy felértékeljék a területükön található ingatlanállományt.

Ezekről egyelőre annyi információval bírnak hogy hány négyzetméteresek. Ezt az adatot felszorozhatják a területre jellemző piaci négyzetméterárral, s így már viszont ki lehet választani a potenciálisan megadóztatható ingatlanokat - írja a Napi Online.

Bonyolítja azonban a helyzetet, hogy a valós értéket olyan tényezők is befolyásolják, mint a falak állapota, vagy az építmény luxusfokozata, amit fel kell mérni. Ennek még nincs pontos módszertana, majd csak a szeptemberben a parlament elé kerülő a luxusadóról szóló törvény mellékletében szerepel. Azonban, ha az önkormányzatoknak kell ezt megtenniük, akkor az pénzükbe kerül, mégpedig a banki értékbecslés áraiból kiindulva tíz-ötvenezer forint körüli összegbe.

Mivel az adó nem kötelező, csak választható, így az az önkormányzat, amelynek a felmérésre nincs pénze, ki sem veti. A Pénzügyminisztérium számításai szerint egyébként kettő-ötmilliárd forint folyna be az adóból, s ingatlanokra vetik ki, úgyhogy akkor sem mentesülnek a fizetés alól a tulajdonosok, amennyiben például egy 150 millió forintos házat ötven-ötven százalékban birtokolnak. A PM-nél a lap kérdésére azt is hozzátették, hogy társasházak nem esnek majd e törvény hatálya alá.

(Forrás: www.tozsdeforum.hu)