"Március végén lépnek életbe a lakásbérleti törvény módosításai. A bérlakások megvásárlásánál nő az önrész mértéke, és csökken a részletfizetési kedvezmény ideje.

Március 31-én lép hatályba a lakásbérleti törvény tavaly november közepén elfogadott módosítása. A változás egyik legfontosabb eleme, hogy az önkormányzati bérlakások vevői 25 helyett 15 éves részletfizetési kedvezményt kaphatanak, valamint az önrész 10-ről 20 százalékra emelkedik. A módosítás meghatározza azt is, hogy az önkormányzatok a bérlet részleteit tartalmazó rendeletekben milyen feltételeket szabhatnak meg."

"Hátrányos a lakóknak: kikerült a törvényből az a megkötés, hogy annak a bérlőnek a lakását, aki nem él a vételi jogával, öt évig csak a hozzájárulásával lehet eladni. Ez azonban nem érinti a nyugdíjasokat, az ő esetükben továbbra is csak a hozzájárulásukkal lehet értékesíteni a lakást.

Eddig a lakásbérleti jog cseréjénél az önkormányzati rendelet kimondhatta: a bérleti jog csak másik lakásra cserélhető. A módosítás azt írja elő, hogy a bérleti jog kizárólag másik lakás bérleti vagy tulajdonjogára cserélhető. Az önkormányzati bérlakások cseréjénél a bérbeadónak kérnie kell a cserepartner bérleti szerződését, illetve tulajdonra történő csere esetén a 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapot. A bérlakás cseréjét nem tagadhatja meg az önkormányzat, ha ez a bérlő egészségügyi állapota miatt szükséges, ha megváltozik a munkahelye, vagy ha a korábbinál többen laknának a lakásban."

(Forrás:www.tolnainepujsag.hu.hu)