A legnagyobb visszaesést az év második felében az üdülőknél, a használt panellakásoknál és az önálló új házaknál várják az ingatlanpiaci szakértők.

Az ingatlanpiaci kereslet, a gazdálkodás és hitelezés feltétele összességében csak kisebb mértékben romlik majd. A lakosság elsősorban az újépítésű lakásokat és az építési telkeket keresi.

Az Ecostat ingatlanbarométere 0,3 százalékkal emelkedett 48,3 százalékra, vagyis megállni látszik az ingatlanpiac 2004 harmadik negyedévétől megfigyelhető teljesítménycsökkenése. Ez azonban még mindig csak stagnálást jelent: a lakásépítés és forgalmazás dinamikája csökken, viszont lassú és tartós növekedés várható a felújítási piacon. Az idén átadandó lakások száma a várakozások szerint nem éri el a tavalyi 44 ezres csúcsot, vélhetően 38 ezer alatt marad.

A lakosság főként a fővárosban és vonzáskörzetében, valamint a megyeszékhelyeken vásárol ingatlanokat, miközben a legtöbb ingatlanépítés és felújítás a megyeszékhelyeken és a vidéki városokban lehet. Az árak növekedése az elkövetkező fél évben 1,5-2 százalékkal is meghaladhatja majd az infláció mértékét - vélik a szakértők. A legnagyobb árnövekedés a tervezési díjaknál és az építési-szerelési tevékenységek díjainál várható.

(Forrás: www.tozsdeforum.hu)